30 июня с однодневным рабочим визитом Калининградскую область посетил Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев. В ходе визита премьер–министра сопровождали полномочный представитель Президента в Северо–Западном федеральном округе Владимир Булавин, министр строительства и жилищно–коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, врио губернатора Калининградской области Николай Цуканов и врио заместителя председателя правительства Калининградской области Юрий Федяшов.
В рамках визита состоялось правительственное совещание, посвященное развитию в России строительной отрасли. Премьер-министр отметил, что программа «Жильё для российской семьи», в которой на текущий момент участвуют 66 регионов, является действенным инструментом, позволяющим россиянам приобретать малодоступные для них ранее квартиры.
В соответствии с госпрограммой по всей России до 01июля 2017 года должно быть построено и введено в эксплуатацию 25 млн. кв.м. жилья эконом–класса. Это должно помочь в решении жилищного вопроса 18 категориям граждан. К ним относятся дети–сироты, «аварийщики», молодые и многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, работники бюджетной сферы, молодые специалисты и т.д.
Приобрести жилье можно как по льготной ипотеке, так и с использованием материнского капитала.
В настоящее время в областном центре и муниципалитетах региона проводится сбор заявлений от желающих принять участие в госпрограмме.
Дмитрий Медведев отметил хорошие позиции региона «по сравнению с ситуацией в самой Калининградской области 5-7 лет назад и по сопоставлению с тем, что происходит в стране в целом».
«У нас в целом очень активно ведется жилищное строительство. В прошлом году мы достигли рекордных показателей и вошли в тройку лидеров по вводу в эксплуатацию на душу населения» – отметил в своем докладе заместитель председателя правительства Калининградской области Юрий Федяшов.
«В Калининградской области жилья строится много. Мы в качестве ориентира почти 10 лет назад наметили один квадратный метр на одного жителя в год. У вас в прошлом году этот показатель превзойден», - сказал премьер.
«Очевидно, что неплохие темпы по жилью набраны», - продолжил председатель Правительства России, отметив при этом, что и стоимость жилья в регионе «достаточно приемлемая, если говорить о среднероссийских ценах». Дмитрий Медведев поддержал меры, которые принимаются правительством области для того, чтобы сделать доступнее жилищные кредиты для граждан и пожелал не останавливаться на достигнутом: «Нужно продолжать активно строить жилье – и многоквартирные дома, и давать возможность строить индивидуальные дома. И обязательно сопровождать это инфраструктурой, то есть детскими садами, школами, поликлиниками, больницами, магазинами. Когда такая полная «линейка» создается, тогда люди считают, что власть со своими задачами справляется».
Также Дмитрий Медведев посетил новый строящийся микрорайон Калининграда по . Кроме того, Председатель Правительства РФ уделил значительную часть времени знакомству с проектом жилого комплекса «Авангардное», что говорит о важности и социальной значимости подобных проектов в условиях сегодняшней реальности.
Жилой комплекс «Авангардное» является ярким примером комплексного освоения территорий и общего развития регионов. Он победил в самой сложной и престижной номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий» на Первом градостроительном конкурсе Минстроя РФ в рамках IV Российского инвестиционно-строительно
Проектные заявки оценивало экспертное жюри: члены Правительства Российской Федерации, Государственной Думы РФ, авторитетные специалисты-практики, представите ли ведущих научных организаций страны. На участие в конкурсе в 9 номинациях было подано 179 заявок, из них предварительный отбор прошли 170, в финал вышел 41 проект.
За звание лучшего в номинации с «Терра-Запад» боролись 52 проекта из разных уголков России, в финал вышло 8 из них. По количеству набранных баллов калининградская компания была признана безусловным победителем.
Жюри по достоинству оценило предложенные компанией: современный дизайн фасадов, надежную конструкцию строений, удобную планировку квартир, собственную инженерную инфраструктуру, инновационные строительные материалы. Кроме того, жилой комплекс «Аванградное» имеет удобное месторасположение, и, в то же время, отдален от загрязненных городов, что делает его экологически чистой местностью.
Кроме того, в марте 2015 года деятельность компании «Терра-Запад» была отмечена премией в области экономического развития и повышения конкурентоспособности «Российский стандарт», которая присуждается представителям бизнес-структур, наиболее ярко проявивших себя в ключевых отраслях экономики России.
С 2012 года проект по строительству жилого комплекса «Авангардное» реализуется в рамках государственно – частного партнёрства с Администрацией Гурьевского городского округа. 19 декабря 2014 года проект группы компаний «Терра–Запад» по строительству жилья в пос. Авангардное Гурьевского района включён в Государственную программу «Жилье для российской семьи». К середине 2017 года по государственной программе в пос. Авангардное будет построено более 55 000 кв.м. Также планируется организация парковочного пространства на 1320 мест.
В феврале 2015 года ГК «Терра–Запад» получила разрешение на строительство домов общей площадью 8,8 тысяч кв.м. Всего же к 2020 году в пос. Авангардное на территории около 100 га планируется комплексное строительство, в т.ч. среднеэтажную, малоэтажную, индивидуальную жилую застройку. Это позволит построить два жилых квартала («Балтийский» и «Российский») общей площадью около 400 000 кв.м. со всей необходимой социальной инфраструктурой.
Председатель совета директоров группы компаний «Терра-Запад» Артур Балаян подчеркивает основную особенность и значимость проекта: приоритет в пользу социальной составляющей.
На сегодняшний день компанией уже проведены геологическо–изыскательск
Существенную помощь в реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» окажет подписанный Президентом РФ В.В. Путиным федеральный закон 13 июля 2015года №224–ФЗ о государственно–частном партнерстве. Помимо этого в Калининградской областной Думе ведется доработка аналогичного регионального закона.
Принятие этих законов будет способствовать возведению в жилом комплексе «Авангардное» необходимых объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, кабинета врача общей практики, физкультурно-оздоровитель
Большим плюсом государственно-частного партнерства, по примеру жилого комплекса «Авангардное», является, кроме активного развития регионов, еще и значительное снятие нагрузки с государственного бюджета.
Согласно условиям государственной программы «Жилье для российской семьи» граждане, принимающие в ней участие, смогут приобрести квартиры в жилом комплексе «Авангардное» по цене 35 тысяч руб. за 1 кв.м., площадь квартир от 28 кв.м. до 78 кв.м.
"Стоимость жилья достаточно приемлемая, если говорить о среднероссийских ценах. По понятным причинам, у нас именно такой курс — строить больше, строить жильё эконом-класса, то есть жилье, которое люди могут оплатить, которое для них подъёмное по деньгам, и, конечно, строить вместе с инфраструктурой", — сказал премьер-министр России.
Группа компаний «Терра Запад» - яркий пример социально-ответственной компании, которая играет значительную роль в развитии Калининградского региона, распространяя этот позитивный опыт на другие области России.
