В офисе Российского Союза строителей в комбинированном формате прошло заседание Комиссии по градостроительной деятельности и типовому проектированию, которую возглавляет заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Д.А. Волков. Комиссия входит в Рабочую группу по развитию индустриального малоэтажного домостроения и комплексному развитию территорий. Модератором мероприятия выступил Д.А. Волков.
Главной темой обсуждения стало жилищное и гражданское строительство на основе проектов повторного использования с применением современных технологий индустриального домостроения как действенный механизм увеличения объёмов строительства в рамках Национального проекта «Жильё и городская среда».
В совещании очно приняли участие первый вице-президент РСС В.А. Дедюхин, заместитель председателя Общественного совета при Минстрое России О.И. Бетин, председатель Комитета по финансово-промышленной и инвестиционной политике ТПП РФ В.А. Гамза; директор НИЦ «Строительство» В.Г. Крючков, председатель Комитета РСС по взаимодействию со странами ближнего и дальнего зарубежья В.В. Тучков, председатель Комитета РСС по малоэтажному строительству и ответственный секретарь Рабочей группы В.В. Тишков.
В режиме ВКС в заседании участвовали руководители комиссий и члены Рабочей группы, организаций – членов РСС, эксперты.
Открывая совещание, Владимир Дедюхин отметил, что деятельность Рабочей группы по развитию индустриального малоэтажного домостроения и комплексному развитию территорий является чрезвычайно важной и востребованной в условиях сегодняшней ситуации.
- «Наша основная цель - это выработка предложений по формированию организационных, технологических и финансовых механизмов для развития малоэтажного домостроения. Мы надеемся, что наша рабочая группа станет тем инструментом, который налаживает взаимоотношения между органами власти, строительным сообществом и финансовыми, банковскими структурами».
Первый вице-президент представил утвержденный состав рабочей группы, с полным списком которого можно ознакомиться на сайте Российского Союза строителей.
Олег Бетин подробно рассказал о проблемах, с которыми приходится сталкиваться в процессе работы РГ.
- «Мы встретились практически со всеми банками, на данный момент банк ДОМ.РФ начал активную работу: на сегодня имеется аккредитация более 300 строительных компаний, однако ипотечное кредитование разворачивается не так динамично. Потребность превышает аккредитованные контракты. У банков имеются проблемы, связанные с подрядными организациями, земельными участками, сетями, качеством работ, аккредитацией проекта, качеством строительных материалов, гарантиями и многим другим. Желание некоторых завести на площадку стройматериалы и считать, что задача выполнено, не подойдет, малоэтажный дом требует профессионального обслуживания, особенно в первое время. Нужно, чтобы мы сегодня вышли на потребность регламентов, нормативов и стандартов для того чтобы выстроить правильные отношения, чтобы, с одной стороны, банки могли развернуть свою деятельность, а строительные компании могли выйти в весенний период на площадки и заняться конкретной работой».
Дмитрий Волков в начале своего выступления выразил благодарность Российскому Союзу строителей и Общественному Совету при Минстрое России за проводимую работу в рамках Комиссии по градостроительной деятельности и типовому проектированию, а также рассказал о существующих задачах и целях.
- «Главная задача одна – дать возможность формировать индивидуальное жилищное строительство как продукт с тем, чтобы все системы инструментов, которые есть у государства, в частности, стандартизация, нормативно-правовое регулирование, влияние на технологии, дали возможность привлечения инвестиций в эту сферу, поддержки этого продукта. Речь идёт именно о продукте, продукте специфицированном, описанном, с понятной технологией производства и строительства, с понятной технологией обращения на рынке, с которым было бы ясно, что делать всем участникам рынка, и банкам, и строителям, и проектировщикам, и контролирующим органам.
У нас, с одной стороны, исчезла бы некачественная продукция в этой сфере, которая в значительной степени портит нам ситуацию, не дает новым технологиям развиваться в должной степени. С другой стороны, мы могли бы управлять сроками и стоимостью, тем, что составляет бизнес.
Важнейшим инструментом в этой сфере является типовое проектирование. Наша работа облегчается тем, что Правительство нацелено на изменения. В первую очередь, на изменения, которые укладываются в одну простую в строительстве формула – быстрее и дешевле, без уменьшения требований к безопасности. Мы получаем продукт того же качества, но можем ускорить его за счет того, что будем применять современные технологии, плюс – в некоторых случаях удешевить. Самой по себе такой задачи - удешевления - перед нами нет, просто естественным образом в некоторых случаях внедрение технологий приводит к появлению возможности для удешевления.
Наша работа организована на базе Российского Союза строителей и Общественного совета при Минстрое. Хочу подчеркнуть, что мы нацелены на результат, поэтому нам надо сосредоточиться не на критике существующего положения, оценке проблематики, а на том, чтобы чётко сформулировать для себя набор инструментов, получить соответствующую поддержку и инкорпорировать в действующее законодательство, документы по стандартизации и, самое главное, в практику реального строительства, не ограничиваясь какими-то конкретными технологиями, рассматривая все технологии, которые могут успешно конкурировать друг с другом».
Виталий Крючков в своем докладе представил различные технологии малоэтажного домостроения, подобранные в рамках задач Комиссии.
Подробнее читайте в журнале "Строительная Орбита"
