Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»А.Л. Бурков: Стимулирование жилищного строительства – одна из наших ключевых задач
Четверг, 01 Октябрь 2020 08:37

А.Л. Бурков: Стимулирование жилищного строительства – одна из наших ключевых задач

5465151

 

Омская область – один из регионов России, где во главу угла в строительной политике ставится решение социальных вопросов, здесь развитая промышленность, крепкое сельское хозяйство, серьезный научный потенциал, к услугам инвесторов имеется полный комплекс поддержки - об этом и многом другом в эксклюзивном интервью нашему журналу рассказал губернатор Омской области Александр Леонидович Бурков.

- Александр Леонидович, обрушившаяся на весь мир и на нашу страну эпидемия коронавируса, несомненно, нанесла немалый урон экономике. Как Вы оцениваете ситуацию в сфере строительства, сложившуюся из-за пандемии, а также меры, предпринятые государством для поддержки отрасли?

- Учитывая негативное влияние карантинных мер и в целом последствий пандемии, уже в среднесрочной перспективе индустрию ожидают пессимистичные перспективы. Это связано, главным образом, с тем, что строительство не получает прямой поддержки, а только косвенную и в основном в сфере жилищного строительства. Однако снижение спроса на фоне падения платежеспособности потенциальных покупателей и роста безработицы, ожидаемые кризисные явления в экономике страны, дефицит бюджетных средств создают предпосылки для продолжительного спада в строительстве. На федеральном уровне по инициативе Президента Владимира Владимировича Путина введены меры поддержки отрасли. В частности, запущена программа льготной ипотеки по ставке 6,5 %, предприняты меры для повышения доступности кредитов для строительных компаний. Со своей стороны, мы также приняли меры поддержки, которые распространяются преимущественно на жилищное строительство. Это субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам для поддержки спроса, а также кредитные и налоговые каникулы для застройщиков, снижение стоимости проектного финансирования за счет уменьшения ставок кредитования. Еще одним направлением поддержки станет выкуп нераспроданных квартир у застройщиков государственными компаниями. Такие квартиры могут быть использованы для социальной аренды или быть проданы позднее на открытом рынке.

- Какие меры предпринимаются для улучшения инвестиционного климата в регионе?

 - Омская область занимает выгодное географическое положение – на пересечении железнодорожных магистралей и водного пути. Экономика региона держится на крепком сельском хозяйстве, развитой промышленности и серьезном научном потенциале. Самое главное – нам удалось перезагрузить взаимоотношения власти и бизнеса. И теперь к услугам инвесторов полный комплекс поддержки: от налоговых льгот и компенсации инвестрасходов до предоставления земли без торгов. Каждому инвестору мы помогаем с подбором площадок, решением правовых и финансовых вопросов. В прошлом году объем инвестиций в экономику региона увеличился на треть и составил 172 млрд. рублей. Такой рост произошел впервые за последние десять лет. Сейчас у нас идет работа по созданию особой экономической зоны «Авангард» промышленно-производственного типа. Под ее размещение мы отвели участок в 494 гектара. Уже подписаны соглашения с четырьмя якорными резидентами, которые в ближайшие 10 лет совокупно инвестируют в экономику региона 22 млрд. рублей. С появлением особой экономической зоны мы сможем предложить бизнесу специальные условия для реализации масштабных проектов. Мы рассчитываем, что она станет инструментом для ускоренного развития экономики «нового» типа и обеспечит конкурентоспособность региона в борьбе за инвестора.

- Как строительным комплексом Омской области выполняются планы по вводу жилья? Расскажите о наиболее крупных проектах. Какие застройщики стали лидерами по объемам вводимого жилья?

- В прошлом году у нас введено 537,6 тыс. кв. м. жилья. Мы перевыполнили показатель, установленный соответствующим федеральным проектом, на 6,3%. В январе-феврале этого года объемы ввода квадратных метров по сравнению с аналогичным периодом 2019 года росли. Но в марте-апреле из-за пандемии ситуация резко изменилась, особенно в индивидуальном жилищном строительстве. В связи с этим нам приходится пересматривать планы по вводу жилья. Сейчас в регионе идет строительство 133 многоквартирных домов жилой площадью 1,2 млн. кв. м. Лидеры в этой сфере – компании «Стройбетон», «Сибгазстройдеталь», Трест № 4, Завод сборного железобетона № 6. Стимулирование жилищного строительства – одна из наших ключевых задач. В апреле мы установили льготную ставку 0,6% от кадастровой стоимости по аренде земли, которая действует на участки, выделяемые без торгов и предназначенные для возведения жилых домов. Чтобы активизировать строительство на левобережной части Омска, очень перспективной с точки зрения комплексной застройки, сейчас там прокладываем новую современную дорогу протяженностью более 4 км. Стоимость проекта почти под миллиард, и львиная доля – это федеральные деньги, выделенные в рамках проекта «Жилье». К концу года этот масштабный объект будет завершен и послужит мощным толчком для ускорения жилищного строительства. Кроме того, у нас продолжает действовать региональная программа льготной ипотеки.

-Во время вынужденной самоизоляции Президент Путин большое внимание уделил реорганизации ипотечного кредитования, поскольку это один из стимулов развития строительной отрасли. Как правительство области в современных экономических условиях стимулирует развитие ипотечного рынка жилья?

 - Еще в 2018 году мы выделили из областного бюджета 360 млн. руб. на поддержку ипотечного жилищного кредитования. Средства направлены на снижение процентной ставки и погашение части первоначального взноса по ипотечным займам. Первоначально льготная ставка была установлена на уровне 6%, теперь мы ее уменьшили до 3,1%. С этого года участвовать в программе может любой застройщик. Благодаря региональной льготной ипотеке мы рассчитываем привлечь в отрасль порядка 1,5-2 млрд. рублей. Интерес к программе со стороны омичей большой.

- Существует ли в области проблема с дольщиками, и как она решается?

- Сегодня в регионе 49 проблемных домов, окончания строительства которых ждут 3203 омича. В прошлом году нам удалось найти решения по четырем домам – это 279 человек. В этом году за счет региональных мер поддержки введем еще два долгостроя, а также завершим процедуру выплаты возмещения вложенных средств дольщикам одного из домов. Ситуацию с остальными планируем окончательно решить к 2023 году. 18 проблемных домов предполагается завершить за счет активов застройщиков, восемь – за счет региональных мер поддержки, по оставшимся 20 домам будем привлекать федеральные средства на завершение строительства или выплату компенсации. Еще 900 млн. рублей для достройки домов или обеспечения компенсационных выплат предоставляется федеральным фондом.

- Какая ситуация в сфере производства строительных материалов? Какие проекты реализуются в этой сфере?

- В регионе действует 210 организаций, которые выпускают железобетонные конструкции, керамический и зольный кирпич, детали деревянного полносборного домостроения, утеплители, цементно-стружечные плиты, различные кровельные материалы, бетон и раствор. За последние пять лет в этой сфере введено более 50 новых технологических линий и производств. Есть у нас и производства, выпускающие стройматериалы с использованием золошлаковых отходов ТЭЦ. Ежегодно в регионе набирается 1,5 млн. тонн таких отходов, а в целом их накопленный объем составляет около 70 млн. тонн. Себестоимость кирпича из такого материала относительно невысокая, поэтому он востребован не только местными компаниями, но и иногородними.

 - Омская область – один из регионов России, где во главу угла в строительной политике ставится решение социальных вопросов. Какие социальные объекты сданы за последнее время? Планируется ли ввод таких социально значимых объектов в этом году?

- Социальных учреждений за последнее время в регионе построено и реконструировано много. Приведу примеры самых крупных, которых давно ждали омичи. Это поликлиника на тысячу посещений на левобережье Омска, хирургический и педиатрический корпуса Детской больницы № 3, здание театра «Галерка», памятник архитектуры - здание страхового товарищества «Саламандра», в котором разместился единственный за Уралом центр «Эрмитаж-Сибирь», хоккейная академия «Авангард», в которой обучаются мальчишки со всей Сибири. Этот и следующие годы у нас пройдут под знаком строительства детских садов и школ в рамках национальных проектов «Демография» и «Образование». В городе в этом году уже открыли два новых садика, еще два готовятся принять ребятишек. До конца года планируется также ввести садик в селе Иртышском Омского района и школу на 1122 места в областном центре. Плюс к этому в Омске и районах области начнется строительство сразу девяти садиков и шести школ. Все эти социальные объекты - на моем личном контроле.

- Александр Леонидович, в этом году Российский Союз строителей отмечает 30-летний юбилей. Как Вы оцениваете роль этой общественной организации в развитии строительного комплекса?

- Российский Союз строителей активно содействует реализации государственных программ и развитию компаний, работающих в отрасли. В нашем регионе уже 27 лет действует Союз строителей Омской области. Это мощная и влиятельная организация, которая всегда в центре решения актуальных вопросов строительного комплекса. Ни одна значимая инициатива, касающаяся этой сферы, не принимается без участия союза: будь то вопросы саморегулирования или проблемы обманутых дольщиков, ценообразования или энергосбережения, подготовки кадров или инновационного развития. И региональные власти, и областной Союз строителей заинтересованы в том, чтобы отрасль развивалась, компании работали стабильно. Поэтому мы вместе обсуждаем сложные ситуации и ищем пути выхода из них.

Прочитано 297 раз Последнее изменение Четверг, 01 Октябрь 2020 08:49

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

75 лет победы

Журнал Строительная орбита

05-062020

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

stroyorbita.ru

Баннер

200х200. Interplastica21

4849848484

Реклама

 FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

29.10.2020

Крым Билд 2020

10.11.2020

Онлайн-конференция «Российский рынок промышленных ЛКМ»

18.11.2020

Строй-Волга-2020

08.12.2020

BIM Форум 2020

16.03.2021

UzBuild 2021

17.03.2021

Международная конференция строительной индустрии Узбекистана - ICCI 2021

22.06.2021

Выставка "ИНДУСТРИЯ КАМНЯ"

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение