Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Реформа в сфере долевого строительства должна привести к появлению нового интересного продукта
Понедельник, 04 Март 2019 08:40

Реформа в сфере долевого строительства должна привести к появлению нового интересного продукта

03 foto NOZA TPP 280219

Такое мнение выразил Н.П. Николаев, председатель Комитета ГД ФС РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, в ходе круглого стола на тему «Переход к проектному финансированию в жилищном строительстве». 

«Очень важно, что Президент принял такое волевое решение - пойти на эту реформу. И сейчас, когда оно принято, когда основные положения в законодательстве изменены, важна поддержка застройщиков, важно, чтобы застройщики прошли реформу как можно безболезненнее, как можно с меньшими потерями».

Он уверен, что, прежде всего, нужно поддержать застройщика в части выравнивания процентной ставки по проектному финансированию: «То, что сейчас происходит с процентными ставками в банковской сфере – это, мягко говоря, перекос, поэтому нам нужно усилить конкуренцию среди банков и расширить тот перечень, который предлагает Центробанк. На наш взгляд, пока нет соответствия тем потребностям, которые есть у рынка в целом». При этом председатель Комитета ГД РФ призвал банковское сообщество также занять активную позицию: «Коллегам из банковского сообщества нужно понимать, что реформа - это ни в коем случае не подарок для них. Вся реформа делается для одного – чтобы повысить надежность и привлекательность покупки жилья для населения. Задача банков – также участвовать в достижении этой цели». Он считает, что в результате на рынке появится новый привлекательный инвестиционный продукт: «Мы рассматриваем эскроу-счета, застрахованные на сумму до 10 млн руб., как новый инвестиционный инструмент. Конечно, это продукт, который ориентирован, в том числе, на граждан, чьи 30 трлн рублей сейчас лежат на банковских депозитах. То есть это тот потребительский сегмент, который, на наш взгляд, сегодня практически не задействован, но обладает огромным потенциалом для обеспечения притока инвестиций в жилищное строительство».

Н.П. Николаев также отметил важность решения на законодательном уровне вопроса с апартаментами: «В конце концов, нужно решить вопрос с апартаментами. Это одна из первоочередных задач, решение которой важно для рынка. По сути, апартаменты - это жильё, в котором проживают граждане. Но на сегодняшний день оно не может быть учтено для достижения тех самых целевых показателей в 120 млн кв.м, о которых говорится в указе Президента».

Он также поднял тему защиты граждан от недобросовестных застройщиков: «Дело в том, что 7-10% участников рынка ведут себя недобросовестно. Именно эта ложка дегтя испортила репутацию всего рынка в глазах и государства, и дольщиков, и финансового сообщества». На его взгляд, одна из причин такой ситуации – отсутствие самоорганизации, которая позволила бы добросовестным участникам рынка самим избавляться от мошенников: «Если будет самоорганизация на этом этапе, то она приведет только к положительным последствиям. Мы знаем, что уже сейчас есть схемы, где людям предлагают несколько ДДУ. Отсутствие самоорганизации рынка может привести к дополнительному ужесточению регулирования рынка. Мне кажется, что никому это не нужно».

 

Прочитано 842 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

75 лет победы

Журнал Строительная орбита

coverrss

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

stroyorbita.ru

15161651

43543534534

150x15051651651

Реклама

 FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

13.05.2020

Специализированная выставка «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы»

13.05.2020

VIII специализированная выставка «КлиматАкваТЭкс»

19.05.2020

"Российский Архитектурно-строительный форум"

26.05.2020

Газ.Нефть. Технологии. Уфа 2020

28.05.2020

"Крым. Деревянное строительство"

08.06.2020

РОСМОЛД 2020

08.06.2020

РОСПЛАСТ 2020

09.06.2020

Металлургия Литмаш 2020

09.06.2020

Металло Конструкции '2020

22.06.2020

Национальный нефтегазовый форум и выставка «Нефтегаз»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение