Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»В Москве состоялась Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»
Понедельник, 28 Январь 2019 11:09

В Москве состоялась Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

05 foto Ipoteka 250119

25 января 2019 года в отеле «Кортъярд Марриотт» (Москва, Вознесенский переулок, д. 7) прошла XVII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Тема конференции: «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа».

Ежегодно, начиная с 2003 года, информационное агентство AK&M инициирует проведение конференции при участии Минстроя, Минфина, АО «Дом РФ» (ранее АИЖК), Государственной Думы, Банка России, Сбербанка, Росреестра.

Конференция является не только значимым событием, объединяющим ведущих участников системы ипотечного кредитования, но и площадкой, на которой регулирующие организации информируют о новых правилах функционирования рынка недвижимости, обсуждают наиболее острые, значимые вопросы и программы на ближайшие годы развития ипотеки в России.

Изменения, к которым готовилось профессиональное сообщество, связанные с переходом на новую систему финансирования строительства жилой недвижимости, уже меняют и трансформируют рынок, её участников, подходы и модели бизнеса. Безусловно, эти изменения повышают прозрачность, снижают транзакционные издержки, совершенствуют технологии работы, обеспечивают максимальные гарантии для граждан, покупающих недвижимость.

Эти процессы формируют новые вызовы и для системы ипотечного кредитования, способствуют запуску новых цифровых решений, дают возможность новым игрокам вырваться в лидеры рынка.

В рамках конференции состоялись:

- блиц-опрос «Ипотечный заёмщик: кто возьмёт ипотеку в 2019 и 2024 гг.?»;

- пленарное заседание «Ипотечное кредитование и рынок недвижимости 2019»;

- дискуссионная панель «Финансирование строительства жилой недвижимости до 2019 года и после»;

- дискуссионная панель «Цифровые платформы ипотеки и рынка недвижимости». 

Модератором первых трех частей Конференции выступила Валерия Анатольевна Мозганова, руководитель направления «Недвижимость» радио Business.FM.

 

В блиц-опросе приняли участие:

- Ушкова Татьяна Васильевна, председатель правления «Абсолют Банк»;

- Дячкин Евгений Александрович, руководитель Департамента ипотечного кредитования Банк ПАО «ВТБ»;

- Матовников Михаил Юрьевич, исполнительный директор, главный аналитик Сбербанк России;

- Болдин Алексей Викторович, член правления, вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга «Лидер Инвест».

Правительство РФ планирует удвоить объемы выдачи ипотечных кредитов с 3 трлн руб. до 6,2 трлн руб. в 2024 году. Размер рынка должен достигнуть 17 трлн руб. Такие прогнозы дает Минфин. Игроки рынка придерживаются двух противоположных мнений. Одни считают, что даже при «вялом» росте экономики цель будет достигнута раньше - к 2022 году. Другие полагают, что целевых показателей невозможно добиться в условиях, когда банки повышают ставки, а цены на квартиры растут.

По мнению Т.В. Ушковой, профиль заемщика не изменится, если ставки по ипотеке не превысят 12%. Ставка выше 12% - ростовщическая. При ее превышении количество желающих взять ипотеку резко сокращается, примерно на 15% на каждый 1% повышения ставки. Сейчас ипотека выдается в среднем под 10,5-11,5%. Увеличивается число клиентов досрочно погашающих ипотеку и входящих в новую. В 2024 году клиенты будут больше уделять внимание комфортности среды проживания. Войдет в практику арендное жилье. 

«Ипотечный рынок – драйвер кредитного рынка. В 2018 году сумма ипотечных кредитов в полтора раза превысила результаты 2017 года. В 2024 году ипотечных кредитов будут брать больше. Рынок – растущий», - считает Е.А. Дячкин.

Не так оптимистичен прогноз М.Ю. Матовникова: «В конце прошлого - начале этого года банки повысили ставки примерно на 1%. Это приведет к снижению спроса на ипотеку примерно на 20%. Мы не увидим это в первые месяцы, потому что еще есть заявки конца прошлого года, но уже с начала весны это будет заметно. Сочетание ограничительных мер и роста ставок даст существенное охлаждение рынка ипотеки во второй половине 2019 года».

«Ипотека проникает в более дорогие классы недвижимости. В классе «комфрт +» она составляет 70%, в «бизнес» - 30%. Люди будут покупать более качественное жилье.

Ипотечную ставку нужно снижать. Государство должно датировать ипотеку», - заявил А.В. Болдин.

Он также добавил, что к 2024 году разовьется рынок арендного жилья, но это не угроза, а дополнительная возможность для застройщиков.

На пленарном заседании «Ипотечное кредитование и рынок недвижимости 2019» к участникам дискуссии присоединились:

- Чайковская Елена Викторовна, советник первого заместителя председателя, Банк России «Проект Маркетплейс»;

- Моченов Алексей Сергеевич, заместитель начальника Отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Москвы.

 
Подробнее читайте в журнале "Строительная Орбита"
Прочитано 539 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 № 1/2019

Cover BKD-01--2019-4-1

Спецвыпуск ко Дню строителя 2018

554897

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

54168564 200x200

200х200897987987

Progazhi2019 statika 200х200

200х2008789798797

200х20057657555

Реклама

FV400х4002456456

 123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

10.09.2019

Interlight Russia

10.09.2019

Композитный форум 2019

17.09.2019

AQUAPROM-URAL

17.09.2019

LESPROM-URAL Professional

18.09.2019

PROESTATE-2019

24.09.2019

Международный форум и выставка «Транспорт Урала»

24.09.2019

Строительный бизнес-форум

24.09.2019

27-я международная строительная выставка «БУДПРАГРЭС-2019»

25.09.2019

Конференция

25.09.2019

«Майнинг и Металлургия 2019»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение