Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»«ТЮМЕНСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»: НАКАНУНЕ ЮБИЛЕЯ
Пятница, 09 Ноябрь 2018 07:35

«ТЮМЕНСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»: НАКАНУНЕ ЮБИЛЕЯ

465464

ОАО «Тюменская домостроительная компания» (ТДСК) самый крупный представитель высококачественного панельного домостроения, производящий на собственном заводе КПД необходимые железобетонные изделия для возведения панельного дома нового поколения. Все изделия производятся на современном оборудовании с соблюдением технологических процессов, проходят строгий контроль качества с проведением необходимых испытаний. Помимо панельного домостроения ТДСК строит сборномонолитные здания самого разнообразного внешнего вида. Они не только безупречны с технической точки зрения, но и отвечают всем современным требованиям. ТДСК первый тюменский застройщик, который «ломает» существующие стереотипы о панельных домах и самостоятельно производит долговечные и прочные элементы конструкций, из которых возводит жилые комплексы повышенной комфортности. Наш корреспондент встретился с генеральным директором компании Николаем Игнатьевичем Щепелиным, которому 17 августа 2018 года, на совещании посвященном Дню Тюменской области было присвоено звание «Почетный гражданин Тюменской области», и побеседовал о делах, планах и перспективах.  

-Корр.: Ваше предприятие на следующий год готовится отметить славный юбилей – 55 лет. И Ваши объекты, как визитная карточка, определяют современный облик города Тюмени. Расскажите о реализованных проектах. 

Тюменская домостроительная компания активно осваивает территорию города Тюмени с 1964 года. Жилые комплексы расположились во всех районах города: «Малахово», «Юбилейный», «Центральный», «На Менделеева», «Плеханово», «Комарово». Все проекты направлены на создание максимально комфортных и гармоничных условий для жителей новых микрорайонов: возводятся безопасные детские и спортивные площадки, объекты социального значения и транспортной инфраструктуры, коммерческая недвижимость для организации и расширения бизнеса, открытые площадки для хранения автомобильного транспорта. К столь круглой дате ТДСК подошло реализацией нового крупномасштабного проекта «Ново-Патрушево». На площади в 245 га предусмотрено поэтапное строительство множества современных жилых комплексов, в сочетании с территориями озеленения и благоустройства, с зонами для отдыха и занятия спортом. Планировочные решения в новостройках «Ново-Патрушево» отвечают всем современным тенденциям на рынке жилой недвижимости, чем вызывают большой интерес со стороны покупателей. Приобретая готовую квартиру от ТДСК, покупатель сразу сможет ощутить пространство и большое количество света в своей будущей квартире, оценить качество выполненной улучшенной черновой отделки, а также вид из окон. Первые дома в «Ново-Патрушево» уже введены в эксплуатацию, новоселы получают ключи и занимаются обустройством своих новых квартир. В ходе реализации любого проекта, компания всегда старается уделить внимание благоустройству прилегающих территорий. В процессе комплексного освоения территории «Ново-Патрушево» застройщик приложил максимум усилий, чтобы органично вписать в концепцию застройки просторный пешеходный бульвар протяженностью около 600 метров, с большой зоной отдыха, созданный по традициям лучших кварталов Европейских столиц. Данный бульвар с торговой галереей, расположенной на первых этажах жилых домов, станут центром притяжения для жильцов и гостей «Ново-Патрушево». «Ново-Патрушево» также будет обеспечен всей необходимой социальной и транспортной инфраструктурой. Запланировано строительство трех школ и семи детских садов, первый из которых со сказочным названием «Три Богатыря» уже введен в эксплуатацию. На территории «Ново-Патрушево» появятся общественно-деловые центры и многопрофильная поликлиника.

-Корр.: Николай Игнатьевич, мы знаем, что Ваша компания имеет собственное производство, что можете сказать об ассортименте продукции, которую производите для стройки, что такое новое панельное домостроение? 

Первый панельный дом в Тюмени появился полвека назад, и с тех пор произошли колоссальные изменения в этой области. Но у многих словосочетание «панельное домостроение» всё еще вызывает ассоциацию с унылой и однотипной городской застройкой советского происхождения. Да, когда-то панельные дома стали ярким воплощением хрущевского домостроительного движения — быстро и с небольшими денежными затратами город получал новые жилые здания. Пик панельного домостроения пришелся на 70-80-е годы 20 века, когда за 2–3 года из «панелек» формировались целые города. После развала СССР строить их стали дольше, и в меньшем количестве. Жители этих эпохальных домов не всегда были довольны качеством зданий, уровнем комфорта и эстетикой. Люди сетовали, что в «панельках» жарко и душно летом, сыро и неуютно осенью, а зимой холодно. Да, это была правда, но правда двадцатого столетия. Пора забыть этот опыт и открыть глаза на инновации панельного домостроения. Анализ тюменского рынка новостроек говорит о популярности жилья в панельных домах, которая подтверждается высоким спросом. Согласно нашей статистике, тюменцы и гости города в настоящее время охотно приобретают квартиры в панельных домах. «Панельный дом» для многих покупателей означает приемлемое качество по доступной цене, в сочетании с быстрым строительством. Мы предлагаем нашим клиентам только готовое жилье, гарантируя безопасность сделки. Это еще один фактор в пользу панельного домостроения. Новая технология сборного железобетона в корне отличается от той, что применялась в годы социализма. Сейчас на заводе изготавливают железобетонные изделия и конструкции с большой номенклатурой и различным видом назначения. Это наружные стеновые панели, плиты перекрытия, внутренние стеновые панели и перегородки, пустотные плиты перекрытия, сваи, колонны, лифтовые шахты, лестничные площадки и марши, вентиляционные блоки, балконные плиты и другие. Для каждого вида деталей используют определенный класс бетона с показателями долговечности в зависимости от условий эксплуатации и нагрузок на них. Новое панельное домостроение это один из способов сборного строительства, который основан на использовании предварительно изготовленных элементов конструкций заводского производства. Современный сборный железобетон имеет ряд серьезных преимуществ по сравнению с другими технологиями домостроения, такими как, кирпично-монолитная и кирпичная. Во-первых, заводское качество железобетонных изделий и гарантированный контроль на всех этапах производства. Во-вторых, приемлемая цена одного квадратного метра жилья. Железобетонную постройку отличает высокая пространственная жесткость. Это говорит о надежности и долговечности конструкции дома. Современный крупнопанельный дом – это дом с улучшенной звукоизоляцией, обеспечиваемой панелями перекрытия и стенами толщиной 160 мм и теплоизоляцией, гарантом которой являются трехслойные наружные панели, утепленные узлы сопряжений панелей. Прочность же и надежность железобетона традиционно превышает иные применяемые в массовом строительстве материалы. Как заявляют опытные инженеры и архитекторы, срок службы современных панельных домов рассчитан не менее, чем на 100 лет. 

-Корр.: Расскажите о методах технического контроля качества продукции, выпускаемой на Вашем производстве. 

Отдел качества завода КПД одновременно работает со всеми цехами по всему предприятию. Каждая технологическая операция находится под пристальным вниманием квалифицированных специалистов отдела технического контроля. Так же, специалисты ОТК производят приемку готовых железобетонных изделий, проверяя их на соответствие проектным чертежам, выявляют дефекты и делают замеры изделий с нанесением на них маркировки со штрих-кодом при помощи нового современного электронного маркиратора. За последнее время на заводе произошли существенные изменения. На предприятии появилось более технологичное оборудование, которое ускоряет процесс изготовления и выпуска панелей с более точными геометрическими размерами, что повышает качество монтажа железобетонных изделий. Цикл производства панелей теперь занимает 16-18 часов. Прежде чем цемент, песок, щебень оказываются в затвердевшем массиве железобетонных конструкций, они проходят обязательное лабораторное исследование. Ежедневно сотрудники отдела качества завода КПД отбирают пробы и проводят их испытания. Так определяют физические и механические свойства сырьевых материалов для рационального подбора состава бетонной смеси с требуемыми характеристиками по прочности, долговечности и эксплуатационных свойств бетона. В процессе производства железобетонных изделий отбирают пробы бетонной смеси, из которой изготавливают опытные образцы-кубы. Их прочность проверяют на прессе, определяя предельную нагрузку, при которой происходит разрушение образца. Долговечность определяют испытаниями морозостойкости путем цикличного замораживания и оттаивания образцов бетона в морозильной установке, предварительно выдержав в соленой или в пресной воде. По результатам испытаний принимают решение об отгрузке изделий потребителю с последующей выдачей паспорта качества. 

-Корр.: Николай Игнатьевич, за стабильные лидирующие позиции компании и активное развитие рынка жилья Тюмени Вы стали «ЗАСТРОЙЩИКОМ ГОДА», ТДСК по праву считается лидером Тюменского региона в строительной отрасли. В чем Вы видите главное условие успеха? 

Компания занимается возведением объектов уже 54 года, осуществляя полный цикл работ от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию. С начала деятельности введено в эксплуатацию более 5 млн. квадратных метров жилья, свыше 84 000 семей отметили новоселье в квартирах от Тюменской домостроительной компании, что говорит о доверии со стороны покупателей и о надежности со стороны застройщика. По итогам за 2017 год, ОАО «Тюменская домостроительная компания» заняла 1 место по объему ввода жилья в эксплуатацию с показателем 145 295 кв. м, что отмечено Дипломом от Национального объединения застройщиков жилья. Руководство компании, в свою очередь, стремится постоянно развивать и улучшать производство, увеличивать и модернизировать мощности. Более 2 тысяч специалистов компании ежедневно трудятся над созданием комфортного пространства для жизни тюменцев. Мы стараемся идти в ногу со временем, учитываем пожелания жителей наших новостроек, стараемся услышать каждого и вовремя отреагировать на обращение, независимо похвала это, или порицание. 

-Корр.: Николай Игнатьевич, не секрет, что с каждым годом растет спрос на Ваши квартиры, что Вы предпринимаете для увеличения объемов строительства? 

Предприятие интенсивно наращивает мощности для удовлетворения растущего спроса на наши квартиры. Эффективный путь решения этой задачи, кроется в автоматизации технологических процессов, которая обеспечивает рост производительности, снижение простоев и повышение качества выпускаемой продукции. В 2014 году на заводе автоматизировали линию адресной подачи бетона для производства плит перекрытия, затем заменили арматурное оборудование по производству каркасов и сеток. Кроме того, для предприятия закупили новые технологические линии импортного производства по правке и гнутью арматуры. ТДСК действует в духе времени: в Управлении гражданского проектирования идет постоянная работа по совершенствованию планировочных решений квартир и улучшению их потребительских характеристик. Например, ТДСК освоила выпуск 10,14,16-22х -этажных жилых домов, автостоянок, детских садов. Ведется комплексная застройка микрорайонов с благоустройством и озеленением территорий. При этом существенно изменились не только фасады и квартирография, но и внутренние инженерные системы, обеспечивающие повышенную энергоэффективность.  

Прочитано 87 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

123123123200 х 200

at19 179х179 Строительная-орбита 1

7868696

200х2006785657

14541654584

Реклама

1111Банер5

 IT logo

123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

13.11.2018

Металл Экспо 2018

14.11.2018

Международная научно-практическая конференция «Современные технологии проектирования и строительства фундаментов на многолетнемерзлых грунтах»

15.11.2018

«СтройКрым. Энергосбережение»

15.11.2018

СТРОИТЕЛЬНАЯ ВЫСТАВКА-КОНФЕРЕНЦИЯ «SOCHI-BUILD» 2018

19.11.2018

VI Международный Форум «Антиконтрафакт-2018»

21.11.2018

IV Международный форум «День инноваций в архитектуре и строительстве»

28.11.2018

Международная выставка «Казавтодор-Kaztraffic-2018»

30.11.2018

Move Realty Awards 2018

05.12.2018

«Умный город: недвижимость для жизни»

05.12.2018

Международная конференция и выставка «Ключевые тренды в композитах: наука и технологии»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение