Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Мосстрой-31: Красивый дом. Красивый город. Красивая страна
Пятница, 09 Ноябрь 2018 07:22

Мосстрой-31: Красивый дом. Красивый город. Красивая страна

85487468

 

На выездном заседании правления Российского Союза строителей (РСС), состоявшемся в Калининграде, широко обсуждались вопросы строительства, капитального ремонта, реконструкции жилого фонда, а также производства строительных материалов. Как всегда, было озвучено немало эффективных и интересных предложений и идей по улучшению

 

С особым интересом участники заседания заслушали доклад председателя комитета РСС по инновационным энергоэффективным материалам, генерального директора компании «Мосстрой-31» Ш.Г. Хабелашвили. В своем выступлении Шота Георгиевич остановился на уникальных энергоэффективных технологиях и материалах, рассказал, как добиться энергоэффективности зданий и сооружений, а также отдельно выделил тему капитального ремонта.

Ш.Г. Хабелашвили представил первый энергоэффективный дом, построенный в Москве, по проекту немецкого института Passive House. Жилой дом площадью 246 кв. м был построен из несъемной опалубки из пенополистирола. Контур здания дополнительно утеплен инновационным утеплителем Неопор. Установлены тепловые насосы для получения энергии на отопление, освещение и т.п. При остеклении здания использовались деревянные энергосберегающие окна, которые были сертифицированы институтом Passive House. Также установлена система рекуперации с подогревом воздуха зимой и охлаждением летом. Потребление энергии на все нужды дома – до 24кВт*ч на 1 кв. м в год, что в 2-4 раза эффективней любого типового дома.

Говоря о повышении энергоэффективности зданий, докладчик отметил, что сегодня этот вопрос довольно остро стоит перед строителями.

- Одно из направлений капитального ремонта многоквартирных домов, а также нового строительства – повышение энергоэффективности зданий и сооружений. Что такое энергоэффективность зданий? Это показатель того, как эффективно жилой дом пользуется любыми видами энергии в ходе эксплуатации – электрической, тепловой, ГВС, вентиляции и т.д. Чтобы обозначить класс энергоэффективности, следует сравнить практические или расчетные параметры среднегодового расходования энергоресурсов и нормативные параметры этого же среднегодового значения. При выявлении энергоэффективности зданий и сооружений, а также других строительных объектов необходимо учитывать климат в регионе, уровень оборудования жилья инженерными коммуникациями и график их работы, принимать во внимание тип строительного объекта, свойства стройматериалов и множество других параметров, – заявил генеральный директор АО «Мосстрой-31».

По классу энергоэффективности на данный момент отечественные здания и сооружения находятся в классе на С (нормальный). Для справки: в Белоруссии проект классом ниже D уже не утверждают. Согласно закону, на фасадах многоквартирных домов должны быть закреплены таблички с указанием класса энергетической эффективности здания. Однако зачастую дома не соответствуют классу энергоэффективности, который заявлен проектом. И в последнее время вынесено очень много подобных судебных решений на эту тему.

- Я знаю, что многие домостроительные комбинаты серьезно пересматривают свои технологии, и строители уже задумываются о том, чтобы приводить все в соответствие, – сообщил Ш.Хабелашвили.

По результатам испытания НИИМосстрой, приведенное значение сопротивления теплопередачи стеновой панели с утеплителем из пенополистирола равно 3,51 (м2*С/Вт), что значительно превышает фактические значения теплозащитных характеристик наружных ограждающих конструкций жилых домов в Москве.

Переходя к теме капитального ремонта, Шота Хабелашвили привел цитату из выступления Президента РФ В.В. Путина. Глава государства заявил, что в Российской Федерации свыше 2 млрд. кв. м жилья нуждается в капитальном ремонте, из них 1 млрд. кв. м – в срочном.

- Цифра огромная! То, что мы делаем ежегодно 50-70 млн. кв. м, этого явно недостаточно, проблема постепенно усугубляется, и ежегодно в статус «срочно нуждается в ремонте» переходит значительно больше, чем мы успеваем сделать.

Россия – северная страна, и потому утепление наружных стен МКД должно проводиться в обязательном порядке при проведении капремонта, в том числе с применением инновационных материалов отечественного производства. В Московской области уже принят соответствующий закон. Однако абсурд состоит в том, что с одной стороны, мы имеем огромные объемы работы, практически 1 млрд. кв. м со стоимостью проведения капремонта в 6 трлн. руб., а капитальный ремонт производится в очень медленном темпе, – считает председатель Комитета РСС.

Ш.Г. Хабелашвили предложил новую идею, способную эффективно решить эту проблему.

- Наше предложение – произвести ускоренный капитальный ремонт. Каждый вложенный рубль в капитальный ремонт влечет за собой мультипликативный эффект в размере 1,5 рубля. Мы за единицу берем то, что сегодня собирается в конкретном регионе. Регион привлекает своих производителей, строителей, под государственную гарантию совместно с банком и исполнителями, исполнитель берет в банке деньги и выполняет работы, государство дает гарантию, что к концу года после подписания актов выполненных работ с подрядчика снимается кредит в банке. Что происходит? Мы получаем мультипликативный эффект, итого 5 единиц. Мы знаем, что налоги с оборота идут 0,4 – 40 копеек с рубля, а скоро будет 50 копеек. Итого мы получаем 2 рубля или 2 единицы, и притом государство вкладывает только 1 единицу, и эти 2 единицы отправляются в фонды. Государство эти деньги передает беспроцентно в долгосрочный кредит, я думаю, что фонд и администрация на такой шаг пойдут, – подчеркнул докладчик.

Каковы плюсы такого подхода? Их несколько. Это обеспечение более комфортным жильем 2/3 населения граждан, улучшение качества уровня жизни, эстетическое преобразование российских городов, улучшение экологии, увеличение эффективности капремонта, а также занятость предприятий промышленности строительных материалов.

- На сегодняшний день многие производства находятся на грани разорения: 30% промышленных предприятий и 30% строительных компаний – банкроты, и, если бы нам удалось запустить в полной мере этот механизм, мы бы загрузили эти предприятия, решив проблему банкротства. Портфель их заказов будет расти, – заявил Ш.Хабелашвили.

Как выгадает от этого общество? Это эстетическое преобразование российских городов, улучшение экологии, увеличение эффективности капремонта.

- Мы получим красивый дом, красивый город, красивую страну! – подчеркнул Шота Георгиевич Хабелашвили.

 

Председатель Комитета РСС особо выделил работу Правительства Калининграда и областного Фонда капитального ремонта. Оригинальный подход калининградских властей к решению проблемы «пятиэтажек» известен далеко за пределами области. Внешний вид домов, расположенных по Ленинскому проспекту, напоминает историческую застройку города. Кроме того, выполнены все работы по утеплению и обустройству фасадов, замене крыш, приведению балконов в единообразный вид. Ш.Г. Хабелашвили отметил, что Калининград среди городов России заметно продвинулся в вопросах капремонта и реконструкции зданий.

 

Прочитано 141 раз Последнее изменение Пятница, 09 Ноябрь 2018 07:43

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

123123123200 х 200

at19 179х179 Строительная-орбита 1

7868696

200х2006785657

14541654584

Реклама

1111Банер5

 IT logo

123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

13.11.2018

Металл Экспо 2018

14.11.2018

Международная научно-практическая конференция «Современные технологии проектирования и строительства фундаментов на многолетнемерзлых грунтах»

15.11.2018

«СтройКрым. Энергосбережение»

15.11.2018

СТРОИТЕЛЬНАЯ ВЫСТАВКА-КОНФЕРЕНЦИЯ «SOCHI-BUILD» 2018

19.11.2018

VI Международный Форум «Антиконтрафакт-2018»

21.11.2018

IV Международный форум «День инноваций в архитектуре и строительстве»

28.11.2018

Международная выставка «Казавтодор-Kaztraffic-2018»

30.11.2018

Move Realty Awards 2018

05.12.2018

«Умный город: недвижимость для жизни»

05.12.2018

Международная конференция и выставка «Ключевые тренды в композитах: наука и технологии»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение