Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Банковское сопровождение деятельности застройщиков
Вторник, 16 Октябрь 2018 09:35

Банковское сопровождение деятельности застройщиков

05 foto NOZA 121018

12 октября 2018 года в НИУ «Высшая школа экономики» (Москва, ул. Мясницкая, д. 11) прошел семинар «Банковское сопровождение деятельности застройщиков: счета эскроу, специальные счета», организованный  НИУ ВШЭ совместно с Национальным объединением застройщиков (НОЗА»).

В настоящий момент девелоперский рынок России готовится к самым глобальным изменениям в законодательстве за всю историю строительного сектора. С 1 июля 2019 года вступят в силу поправки в № 218-ФЗ, а застройщики перейдут на продажи жилья с использованием счетов эскроу.

Согласно законодательству, средства дольщиков будут аккумулироваться на специальных счетах. Название счета произошло от английского термина - escrow account - счет для временного хранения денег до момента выплаты с заранее известным назначением. Застройщики не смогут ими пользоваться до ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковского кредита.

Цель семинара - повышение знаний застройщиков о всех деталях бизнес-процессов в процессе банк-застройщик-покупатель.

В рамках семинара были раскрыты следующие темы:

- порядок заключения договора счета эскроу в целях привлечения денежных средств участников долевого строительства;

- взаимодействие застройщика с дольщиком и банком при использовании счетов эскроу, эволюция внутренних бизнес-процессов;

- порядок открытия специальных счетов, проведения операций по специальным счетам;

- переходные положения режима специального счета для застройщиков;

- целевое использование средств дольщиков.

Модератором семинара выступил руководитель аппарата НОЗА Кирилл Вадимович Холопик.

С приветствием к участникам мероприятия обратился  Первый проректор  НИУ «Высшая школа экономики» Александр Тихонович Шамрин.

С основным докладом семинара выступил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Евгеньевич Стасишин. Он, в частности, сообщил, что Закон о долевом строительстве, вступивший в силу летом текущего года, будет дополнен поправками в осеннюю сессию Государственной думы РФ и подчеркнул, что Министерством была проведена большая разъяснительная работа с застройщиками и банковским сообществом, посвященная одинаковому для всех трактованию норм закона о долевом строительстве, вступивших в силу 1 июля 2018 года. Тем не менее, у участников ранка остались вопросы, которые будут разрешены принятием соответствующих поправок.

Отвечая на вопросы участников семинара, Н.Е. Стасишин отметил, что поправка о поэтапном раскрытии счетов эскроу в настоящее время не разрабатывается: «Сегодня такой поправки пока нет. Против нее выступает ЦБ РФ. Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков. В то же время, при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование при увеличении скорости продаж в проекте».

Благодаря прямой видеотрансляции в программе смогли принять участие представители строительной отрасли всех регионов России от Калининграда до Владивостока. 

 

Прочитано 235 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

123123123200 х 200

at19 179х179 Строительная-орбита 1

7868696

200х2006785657

14541654584

Реклама

1111Банер5

 IT logo

123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

13.11.2018

Металл Экспо 2018

14.11.2018

Международная научно-практическая конференция «Современные технологии проектирования и строительства фундаментов на многолетнемерзлых грунтах»

15.11.2018

«СтройКрым. Энергосбережение»

15.11.2018

СТРОИТЕЛЬНАЯ ВЫСТАВКА-КОНФЕРЕНЦИЯ «SOCHI-BUILD» 2018

19.11.2018

VI Международный Форум «Антиконтрафакт-2018»

21.11.2018

IV Международный форум «День инноваций в архитектуре и строительстве»

28.11.2018

Международная выставка «Казавтодор-Kaztraffic-2018»

30.11.2018

Move Realty Awards 2018

05.12.2018

«Умный город: недвижимость для жизни»

05.12.2018

Международная конференция и выставка «Ключевые тренды в композитах: наука и технологии»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение