Версия для печати
Понедельник, 04 Июнь 2018 11:16

В России растет спрос на «дома выходного дня»

8707х8-694

Эксперты утверждают, что рынок загородной недвижимости оживился в этом году. За май, свидетельствуют ВЕДОМОСТИ, в Подмосковье отмечен почти двукратный рост числа сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Существенную часть загородных домов покупатели планируют использовать как «дома выходного дня», набирающие все большую популярность в России. Комментирует руководитель направления ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ Андрей Баннов.

Рост спроса наша компания ощутила уже в январе. Во многом он связан с сезонным фактором – в это время люди получают годовые бонусы и стремятся инвестировать их, в том числе, в недвижимость. Но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года заметно существенное оживление. Примечательно, что примерно треть клиентов пришли к нам за так называемым «домом выходного дня», неприхотливого в эксплуатации, но в то же время архитектурно выразительного, комфортного и надежного. Все чаще россияне предпочитают именно такой вариант привычным дачам.

В Швейцарии для «домов выходного дня» или «домов для отпуска» есть специальное определение - fritidshus. В нашей стране спрос на такой вид недвижимости начали формировать жители мегаполисов, в первую очередь Москвы и Санкт-Петербурга. Используют их во многом, как дачи, романтику которых воспел Чехов: «…Ни пахать, ни сеять, а только жить в свое удовольствие, жить только для того, чтобы дышать чистым воздухом». Но «дом выходного дня» пригоден для использования круглый год, а при желании из «второго» он вполне может стать постоянным жильем для кого-то из членов семьи. По сути это полноценный загородный коттедж. Однако в силу специфики эксплуатации он имеет ряд особенностей.

Располагается «дом выходного дня» чаще всего в живописных окрестностях, но в одно-двухчасовой доступности от города. Для хозяев очень важно единение с природой и архитектура нередко предусматривает большую зону остекления. При этом, учитывая круглогодичное использование, большое внимание уделяется выбору энергосберегающих стеклопакетов, в комплексе к панорамным окнам предусматривают хорошую теплоизоляцию стен, крыши, фундамента.  Для возведения «дома выходного дня» важно подбирать особые технологии, которые сделают его эксплуатацию простой и ненакладной.  В будни, когда хозяева отсутствуют, в хорошо утепленном энергоэффективном коттедже можно поддерживать температуру +10˚С, а при необходимости его можно быстро прогреть до комфортных +22˚ С. Современные системы типа «Умный дом» позволяют управлять климатическим оборудованием и системой безопасности дистанционно. Приехав, люди могут сразу наслаждаться загородным отдыхом, а не тратить половину выходного на создание комфортных условий, а половину второго на «консервирование» здания.

В этом году от клиентов много запросов на одноэтажные коттеджи площадью около 70 кв. м. – и чаще всего их планируют использовать именно как «дома выходного дня» (или круглогодичные дачи), которые, судя по спросу, стали уже состоявшимся явлением в России.

 

Прочитано 700 раз

Последнее от

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии