06 июня 2014 года Минрегионом России проанализирована эффективность деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по созданию условий для развития жилищного строительства в 2011-2013 годах
В 2013 году в Российской Федерации удельный вес введенной общей площади жилых домов составил 2,1% по отношению к общей площади жилищного фонда, увеличившись за 3 года на 0,3 п.п. Положительная динамика ввода жилья сохраняется с 2011 года. По итогам 2013 года введено в эксплуатацию 912,1 тыс. квартир общей площадью около 70 млн. кв. метров, что превышает на 5,6% уровень 2012 года.
В 2013 году рост жилищного строительства отмечен в 69 субъектах Российской Федерации, в том числе выше среднероссийского уровня в 49 регионах. Наибольший рост зафиксирован в Республике Ингушетия – в 2,8 раза, Республике Коми, Смоленской и Тульской областях – в 1,6 раза. Наибольшее снижение в Чукотском автономном округе – в 2,9 раза, Магаданской области и Ненецком автономном округе – более 20%.
По отношению к общей площади жилищного фонда наиболее активно застраивались Республика Ингушетия и Тюменская область (4,3% от общей площади жилых домов), Московская область (3,3%), Краснодарский край и Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (3,2%), Республика Дагестан и Белгородская область (3,1%). Менее 1% по отношению к общей площади жилищного фонда введено в Республике Коми, Ивановской области, Магаданской и Мурманской областях, Чукотском автономном округе.
В Республике Ингушетия рост показателя отчасти обусловлен вводом в эксплуатацию жилья в рамках программы по переселению жителей оползневой зоны г. Малгобека и Малгобекского муниципального района.
В Чукотском автономном округе низкий уровень ввода жилья связан с отсутствием базы местных строительных материалов, сложная сезонная и весьма дорогая схема доставки значительно сказываются на стоимости строительства жилья. Кроме того, положение осложняет недоступность для массового использования механизмов ипотеки и жилищного кредитования.
На протяжении 5 лет Чувашская Республика, Краснодарский край, Белгородская, Московская и Тюменская области, а также Ненецкий автономный округ ежегодно входили в число регионов с наибольшим значением данного показателя.
В Российской Федерации по итогам 2013 года в среднем на тысячу жителей было введено 483,5 кв. м жилья. Превышение среднероссийского уровня было отмечено в 32 регионах. В частности, наибольшие значения зафиксированы в Московской и Белгородской областях, наименьшие – в Мурманской области и Чукотском автономном округе.
Наибольшие объемы жилищного строительства отмечены в Московской области, где доля составила 9,9% от общей сданной в эксплуатацию площади жилья в России, а также в Краснодарском крае - 5,7%, г. Москве - 4,5%, г. Санкт-Петербурге - 3,7%, Республике Башкортостан - 3,6%, Республике Татарстан - 3,5%, Ростовской области - 3,1%, Челябинской области - 2,6%, Свердловской и Самарской областях - 2,5%. Следует отметить, что в этих 10 субъектах введено в эксплуатацию более 40% объема общей площади жилья в России.
За 3 года рост жилищного строительства отмечен в 75 субъектах Российской Федерации, в частности, наибольший рост показали Чеченская Республика – в 4,2 раза и Амурская область – в 2,2 раза. Снижение отмечено в Республике Адыгея, Чувашской Республике, Магаданской, Московской, Мурманской и Свердловской областях, Ненецком автономном округе и г. Санкт-Петербурге.
В целом позитивная динамика жилищного строительства в субъектах Российской Федерации достигнута за счет реализации региональных долгосрочных целевых программ по стимулированию развития жилищного строительства, активизации и поддержки индивидуального жилищного строительства, обеспечения жильем отдельных категорий граждан (семей военнослужащих, детей-сирот, ветеранов, инвалидов, граждан, переселяемых из аварийного и ветхого жилья), увеличения объемов ипотечного жилищного кредитования.
