Трудно спорить с тем, что кровля – это один из главных элементов здания. Погодные условия дождь, ветер, гроза, снег, высокие и низкие температуры пагубно влияют на ее состояние, что приводит к преждевременному разрушению здания.
Идеально, если сразу при устройстве кровли использовались надежные, качественные материалы и грамотный монтаж, которые обеспечили долговечное кровельное покрытие со сроком эксплуатации минимум 15 лет. Тогда вопрос о внеплановом ремонте отпадает сам собой.
Но в большинстве случаев, в целях экономии используются обычные ≪дешевые≫ битумсодержащие материалы и неквалифицированные рабочие.
Тогда внеплановый ремонт гарантирован, несмотря на обещания типа: ≪Все будет хорошо, хозяин! Я столько уже этих кровель накатал≫.
Тогда за работу по переделке обычно приходится платить двойную, а то и тройную цену. Практика показывает, что битумсодержащие материалы, так популярные у нас, не выдерживают перепадов температур, морозов ниже -18° и плавятся выше +40°С, подвержены биологической коррозии, что и делает эти материалы неэффективными и недолговечными.
Как правило, через 2-3 года после их использования кровля начинает течь и требуется локальный ремонт, который зачастую не решает всех проблем гидроизоляции кровельного ковра.
Приходится постоянно ≪латать≫ крышу, что дополнительно увеличивает первоначальные затраты.
Дополнительные потери приходятся и на восстановление внутренней отделки. Задача ремонта кровли может возникнуть в любое время года, но особенно актуальна весной, в период таяния снегов, резких перепадов температур и постоянных изменений погодных условий.
Основной проблемой ремонта кровли в это время года является то, что большинство материалов наносятся только на сухое основание и при температурах выше +5 °С. Материалы, которые могут наноситься на влажные основания при отрицательных температурах несколько дороже.
В этом случае имеет смысл такими материалами делать не капитальный ремонт всей кровли, а локальный, чтобы ≪дожить≫ до лета. А затем, уже летом отремонтировать кровлю полностью.
Локальный ремонт
Итак, нужны материалы, которые будут наноситься на влажное основание и при температурах ниже + 5°… В этом случае, подходят некоторые полиуретаны или MS-полимеры (модифицированные полиуретаны с повышенной адгезией), так как некоторые из них могут наноситься при отрицательных температурах.
Например, УнигексR это двухкомпонентная полиуретановая мастика, эксплуатируемая даже в зимних условиях, которую можно наносить на сухое или влажное основание при небольшом дожде или снеге прямо по старой кровле шпателем, кистью или валиком. Главной особенностью мастики
УнигексR является возможность ее нанесения при температурах до – 25 °С!
Помимо прочего этот материал обладает высокой адгезией к любым битумным и битум-полимерным кровельным покрытиям, благодаря чему его можно может наносить без грунтовки. При этом нанесенное покрытие в период полимеризации не нуждается в защите от атмосферных осадков.
Примером MS-полимера может служить однокомпонентный составАкваблокер производства концерна Bostik. Но Вы скажете, что локальный ремонт, служит только временной мерой, что дальше?
Капитальный ремонт
В случае проведения полного ремонта в теплый сезон уже имеет смысл использовать износостойкий полиуретановый состав УрепленR.
Он может применяться при устройстве эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровли как ремонтный материал и как новое покрытие. Уникальность Уреплена в том, что его показатели по износостойкости в 6 раз выше, чем у гранита, что позволяет создавать зксплуатируемые кровли.
Он эластичен, обладает высокой прочностью и гидроизоляционными свойствами, прекрасно подходит для ремонта и создания кровельных покрытий с длительным сроком эксплуатации (свыше 25 лет) и при устройстве кровли любой геометрии.
Примером может служить кровля Велотрека в Крылатском, куполы атомных станций в Балаково и г. Удомля, кровли объектов девелоперской компании АЛМ и других объектов.
УрепленR: не требует применения открытого пламени; наносится любым лакокрасочным способом; не боится бактериальной агрессии, в отличие от битумсодержащих материалов; сохраняет свойства в диапазоне температур от -70°С до 150°С не распространяет пламя (пожаробезопасен)
Единственное его ограничение нанесение только при температуре выше 5°С и на сухое основание.
Ремонт кровли – задача ответственная, поэтому имеет смысл доверить ее профессионалам и получить реальную долгосрочную гарантию. Холдинг ≪ЗАщита КОНструкций-М≫ производит работы, обучает персонал заказчика технологиям работы с уникальными материалами УРЕПЛЕН, УНИГЕКС, и БОСТИК.
www.zakonm.ru
Работать с битумными рулонными материалами достаточно сложно, особенно при устройстве кровель на крышах с многочисленными выступающими конструкциями (шахты, стены, антенны, ограждения, парапеты и т.п.).
