Недавно в подмосковном городе Химки произошло радостное для всех горожан, а особенно любителей спорта и здорового образа жизни событие - торжественное открытие самого крупного в Московской области фитнес-центра. Красивое, современное здание, построенное по последнему слову современной архитектурной и строительной науки одной из крупнейших строительных организаций Подмосковья ЗАО «Химкинское СМУ МОИС -1» Здание удачно вписывается в архитектурный ансамбль городского района, застроенного домами, спроектированными и возведенными специалистами этой же славной компании. Общая площадь помещений превышает 4 тысячи кв.м., большой бассейн, залы для занятий аэробикой, гимнастикой для взрослых и детей, тренажерные залы, бани, сауны- все поражает глаз современной отделкой, красотой и комфортностью. Бессменный руководитель ЗАО «Химкинское СМУ МОИС - 1» Вячеслав Григорьевич Щерба, отвечая на вопросы корреспондента нашего журнала, явно гордится итогами работы своего коллектива: - Не казино какое-нибудь построили. Вы посмотрите, сколько народа выходит по вечерам после занятий в клубе, все радостные, бодрые, довольные. Фитнес центр располагает всем необходимым для занятий и отдыха людей. Это не случайное, приспособленное, а специально спроектированное под фитнес-клуб здание. А как Вы знаете, наше проектное бюро известно своими разработками не только в Московском регионе, но и далеко за его пределами. В настоящее время ЗАО «Химкинское СМУ МОИС - 1» является одним из крупнейших в России комплексных инвестиционно-строительных предприятий холдингового типа. Компания совмещает в своей деятельности функции заказчика-застройщика, инвестора, проектировщика, генерального подрядчика и риэлтора. Организационная структура нового предприятия позволила создать и реализовать на практике эффективную систему управления производственным процессом, характерной особенностью которой являются устойчивость и стабильная динамика развития. В ЗАО «Химкинское СМУ МОИС - 1» входят: ОАО «АБВ» (проектирование), ООО «Альфа-Декор» (отделочные работы), ООО фирма «ЭЛНА» (пожарная сигнализация и дымоудаление), ЗАО «ССМУ-52» (электромонтажные работы), ЗАО «ПМК-40» (газоснабжение), ЗАО «Сервистеплогаз» (монтаж крышных котельных), ООО ДРСУ «Северное» (благоустройство и озеленение), ЗАО Концерн «Связьстрой» (телефонизация), ЗАО «ЛаКо» (сантехнические работы), ОАО «Мосстроймеханизация-1» (башенные краны), ООО «Система и К» (наружные инженерные сети), ЗАО «Шиндлер» (монтаж лифтов). В последние годы компания производит строительство преимущественно жилых домов по индивидуальным проектам, которые стали настоящим украшением города Химки (жилой комплекс «Аист», ряд домов на Юбилейном проспекте и на улице Строителей и др.) Дома, как правило, возводятся с подземными гаражами, прилегающая территория благоустраивается. Возведение новых жилищных комплексов осуществляется на основе разработанной в организации комплексной концепции современного жилища, включающей и грамотный выбор площадки строительства, и разработку общих принципов застройки территории, и учет современных конструктивных и архитектурных особенностей. В ЗАО «Химкинское СМУ МОИС - 1» освоены новые технологии проектирования и строительства многоэтажных жилых домов, конструктивное решение которых представлено монолитным железобетонным каркасом с плоскими колоннами, что позволяет значительно повысить эффективность строительного процесса. В компании адаптирована и внедрена система автоматизированных автономных источников теплоснабжения - «крышных котельных». При строительстве используются самые современные материалы и оборудование, такие, как котельное оборудование «FRICKET» (Франция), скоростные лифты швейцарской фирмы «Шиндлер» и другое современное оборудование. Плоды труда химкинских строителей высоко оцениваются как отечественными, так и зарубежными коллегами. Симбиоз науки и практики помогает предприятию добиваться высоких результатов в работе. Уникален по своему состав работников СМУ. Из 600 человек, работающих в компании 98% имеют высшее образование. Четверо инженерно-технических руководителей занимаются научной работой. В ЗАО «Химкинское СМУ МОИС - 1» на протяжении последних пяти лет входит в рейтинг 100 лучших строительных организаций России и является многократным победителем конкурсов, проводимых Госстроем России и Министерством строительства Московской области. В 2001 г. В ЗАО «Химкинское СМУ МОИС - 1» и руководитель организации были награждены почетной наградой Франции «Золотая медаль SPI» (Золотая медаль ассоциации содействия промышленности Франции»), в 2002 г. - дипломом и медалью международной программы «Golden Galaxy» (США) и дипломом «PROFESSIONAL-Ist» (Страсбург, Франция, Баден- Баден, Германия). - Наверное, именно благодяря четкой и действенной структуре возглавляемой Вами фирмы жители города смогли получить этот спортивно-оздоровительный комплекс, а не что-то другое? - Да, за это место, имеющее очень удобное расположение, шла борьба. Хотели и ресторан там построить, но дело в том, что данный участок земли буквально нашпигован коммуникациями, и это отпугнуло конкурентов, поэтому он и достался нам. Ну а мы берем все, что дают, думаем и начинаем работать. Ведь сами знаете, какая сейчас проблема с участками под застройку. Даже если они выделяются , их невозможно зарегистрировать в регистрационной палате, ведутся разбирательства в судах разных инстанций, но и это ничего не дает. С нашими законами говорить о доступном жилье пока проблематично. Потребность в жилье у населения огромная у всех категорий граждан - и у тех, кто имеет возможность купить его за большие деньги, и у тех, кто не имеет накоплений, но имеет возможность заработать и оплатить кредит , если его ему дадут. Жилья катастрофически не хватает. Сейчас в строительстве наметился явный спад. Строителям мешает 214 ФЗ, по которому они не могут привлекать средства инвесторов и сами продавать построенное жилье по собственным ценам. Не проработаны и схемы строительства социального жилья. Мы сегодня ищем работу, но ведь строители не должны этим заниматься. Если мы говорим о выполнении Правительственной Программы, то нас должны загружать работой. Для примера, даже без инвестиций извне мы с нашим опытом, наработанной базой могли бы строить дома, но нам не дают землю под застройку. - Вячеслав Григорьевич, в активе Вашего предприятия более 200 введенных в эксплуатацию объектов промышленного, жилищного и социально-бытового назначения в Московской области, чем занимаетесь сейчас? Строим общежитие квартирного типа для своих работников, а также жилой двадцатиэтажный дом. В конце лета начнется строительство еще трех высотных домов, заканчиваем ранее начатые объекты. В планах на будущее -застройка центральной части города Химки, о чем уже давно имеется договоренность и с тогда еще Госстроем РФ и с ныненшней администрацией города. Сейчас разрабатываем этот масштабный проект. Думаю, в будущем году начнем работу Заканчиваем внедрение системы ISO 9001, по которой работаем уже полтора года. - Ваши поздравления коллегам? Хочется пожелать всем российским строителям - успехов в работе. Я с оптимизмом смотрю на настоящее и верю в светлое будущее нашей страны. Справка. Вячеслав Григорьевич Щерба, генеральный директор ЗАО «Химкинское СМУ МОИС - 1», заслуженный строитель России, лауреат семи Всероссийских конкурсов Госстроя России, победитель VII Всероссийского конкурса Госстроя России на лучшую строительную организацию. Начал свою строительную карьеру с должности мастера, после окончания института в 1970 году, пройдя все этапы профессионального становления, в 1980 году возглавил Химкинское СМУ, а с 1992 года продолжает свою деятельность в качестве генерального директора ЗАО «Химкинское СМУ МОИС - 1».
141400, Московская область, г. Химки, Юбилейный просп., 59 а Тел.: (095) 571-80-35 Факс: (095) 571-75-41 E-mail: mois1@himky.ru http:// www.mois1.ru
