Особое внимание - комплексной застройке

В Ивановской области динамично ведется внедрение передовых технологий строительства

Возведение малоэтажных жилых комплексов является актуальным и своевременным вопросом для региона. Его реализация имеет большое значение, так как позволит решить главную задачу - обеспечить ивановцев современным и благоустроенным жильем. Именно поэтому ведется постоянная работа по привлечению инвестиций в жилищное строительство. Так, например, осуществляется отбор проектов комплексной застройки, для информирования потенциальных инвесторов составлен перечень свободных участков на территории региона, который можно найти на информационном портале «Инвестиции Ивановской области» (http://invest.ivanovo.ru).
Меры государственной поддержки застройщиков, в том числе ведущих комплексную малоэтажную застройку, осуществляются в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в Ивановской области» областной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
Одним из первых пилотных является проект комплексной малоэтажной застройки «Развитие Ивановского рынка доступного индивидуального жилья». Данный проект, предполагающий строительство с 2007 года коттеджного поселка «Беляницы», получил поддержку Правительства Ивановской области. На данный момент заканчивается строительство 4 домов и заложено 20 фундаментов.
Земельный участок, на котором ведутся работы, имеет площадь 42 га. Всего в поселке будет построено 220 коттеджей по новой технологии «СТАЛДОМ» (это быстровозводимые малоэтажные жилые здания с применением легких стальных тонкостенных конструкций). Намечается также возведение кирпичных домов и домов из клееного бруса. Общая площадь планируемых жилых помещений - 29,579 тыс. кв. метров.

Коттеджный поселок «Беляницы» будет иметь развитую инфраструктуру, включающую торгово-развлекательный комплекс, детский сад, спортивные сооружения, парковую зону. На строительство автодороги, проходящей вокруг поселка, и межквартальных дорог комплекса в текущем году планируется выделить 69,872 млн.руб. Финансирование будет осуществляться из бюджетов всех уровней.
За счет средств инвестора на сегодня построены сети канализации, произведена укладка магистральных трубопроводов и наружных сетей электроснабжения, начато строительство очистных сооружений (по технологии биоочистки фирмы «SBM-group»), ведется проектирование наружных сетей газоснабжения.
Коттеджный поселок «Беляницы» является не единственным малоэтажным жилым комплексом на территории области. Так, ЗАО «Верхне-Волжская Инвестиционно-строительная компания» с 2007 года ведет строительство вблизи д.Кочедыково Ивановского муниципального района. На участке площадью 18,2 га. будут располагаться сблокированные двухэтажные жилые дома (таунхаусы) с индивидуальным отоплением. Комплексная застройка осуществляется и на территории городских округов Кохма, Шуя, Вичуга, Кинешма.
Отметим, что в рамках ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы проект «Развитие Ивановского рынка доступного индивидуального жилья» был признан победителем в конкурсном отборе на предоставление субсидий из федерального бюджета для возмещения затрат на уплату процентов по кредитам, полученным на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой. По итогам данного конкурса в 2008 году в регион направлены денежные средства на сумму 4,8 млн. руб., а в 2009 году - 6,07 млн.руб.
Ивановская область уделяет большое внимание строительству малоэтажных микрорайонов комплексной застройки. Регион открыт для предложений инвесторов и партнеров, которые заинтересованы в дальнейшем развитии отрасли.

О.В.Ракитов, руководитель
пресс-службы Правительства
Ивановской области

Тел. (4932) 58 96 71