Россия против мирового кризиса

13 марта 2009 года в Гостиничном комплексе «Holiday Inn Sokolniki» состоялась Ассамблея делового сообщества «Россия против мирового кризиса».

Организаторами и партнерами мероприятия выступили компания «АЭРгрупп», Общероссийская общественная организация «Деловая Россия», Комитет Государственной Думы ФС РФ по экономической политике и предпринимательству, Комитет РСПП по торговой политике и ВТО, Комитет РСПП по промышленной политике и регулированию естественных монополий, Институт Современного развития (ИНСОР), Компания ФБК, Совет по национальной конкурентоспособности, Ассоциация Строителей России и многие другие.
Одним из ключевых событий Ассамблеи стало V заседание Инвестиционно-строительного Клуба: «Время строить?! Перспективы будущего и реалии настоящего», проводимое Ассоциацией Строителей России и компанией «АЭРгрупп».
В заседании приняли участие: Александр Лощенко, Помощник Министра регионального развития РФ; Александр Коган, Заместитель Председателя Комитета Государственной Думы ФС РФ по бюджету и налогам; Владимир Талалыкин, Заместитель генерального директора Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ»; Николай Кошман, Президент Ассоциации Строителей России; Владимир Пономарев, вице-президент Ассоциации Строителей России, Председатель Совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка, Дмитрий Зорин, Генеральный директор компании «АЭРгрупп» и ряд других экспертов.
Открыл заседание Клуба Николай Кошман, который представил участникам заседания Программу поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости, разработанную Ассоциацией Строителей России совместно с Комиссиями РСПП по банкам и банковской деятельности и Комиссией РСПП по строительному комплексу.
- Кризис дал возможность переоценить и оптимизировать затраты на строительство, - заявил помощник министра регионального развития РФ Александр Лощенко. По его мнению, пришло время изменить стратегию жилищной политики, поскольку существующая отражает лишь интересы населения с высоким уровнем доходности. Поэтому приоритетным направлением строительной отрасли России должно стать именно малоэтажное домостроение. А снизить себестоимость жилья помогут три шага: реформирование структуры промышленности строительных материалов, развитие новых технологий и использование разнообразных строительных материалов.
Заместитель Председателя Комитета Государственной Думы ФС РФ по бюджету и налогам Александр Коган в своем выступлении отметил, что федеральные власти обеспокоены возможностью появления в стране новой волны обманутых соинвесторов.
«Мы постоянно мониторим рынок. Да, такая тенденция уже есть, но она не носит массовый характер», - утончил он.

По словам депутата, власти совместно с застройщиками вырабатывают решение по этому вопросу. «Мы подписали соглашение, и надеемся, что в ближайшее время нам будет передан механизм коллегиальной ответственности ассоциированных членов по невыполнению своих обязательств на рынке», - добавил Коган.
Особое внимание Александр Коган уделил совершенствованию законодательства о долевом строительстве. По его мнению, все сделки, связанные с привлечением средств граждан, должны регулироваться законом. По словам депутата, в ближайшее время законопроект, где предлагается отменить НДС, сократить сроки регистрации договоров, упростить процедуру сдачи в эксплуатацию объекта, снизить штрафы за неисполнение своих обязательств со стороны застройщика и т.д., будет рассматриваться в первом чтении.
Новой волны обманутых дольщиков можно избежать, помогая конкретным людям, вложившим свои деньги в строительство домов, а не строительным компаниям, подчеркнул в своем выступлении вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев.
«Например, есть проект дома, в котором часть квартир строится за счет средств, вложенных дольщиками. Однако строительная компания не может довести строительство до конца. Я считаю, что государство должно выделить деньги не строительной компании в целом, а для конкретного дома, чтобы он был достроен. Тогда часть дома будет принадлежать государству, а дольщики получат свои квартиры» - заявил Пономарев, выступая на V Заседании Клуба.
Отвечая на главный вопрос заседания клуба «Время ли строить?» Заместитель генерального директора Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Владимир Талалыкин заявил следующее: «В условиях кризиса, очевидно, что важнейшей задачей правительства является все-таки развитие внутреннего рынка, и здесь немаловажно вовлечение средств населения в оборот. Если посмотреть на конечные продукты потребления гражданами, то, наверное, трудно что-то еще сопоставить с жильем, с точки зрения добавленной стоимости как товара. И поэтому ответ на вопрос о том, строить ли в период кризиса жилье однозначен, конечно, строить».
Таким образом, несмотря на общие пессимистические прогнозы со всех сторон, касающиеся дальнейшего развития строительной отрасли в условиях мирового финансового кризиса, участники дискуссии пришли к выводу, что развивать строительный сектор экономики в настоящий период можно и даже нужно.